INFORMACJA O PRZENACZENIU DO SPRZEDAŻY DZIAŁEK PRZY UL. Leśnej
W związku z pytaniami Naszych Mieszkańców odnośnie sprzedaży i odlesiania terenów przy ul. Leśnej informujemy, co następuje:
W roku bieżącym do sprzedaży przeznaczone są tylko i wyłącznie działki o nr: 25/15,25/16,25/17,25/18,25/19,25/20 – tj. części byłej działki nr 25/2 (po lewej stronie ul. Leśnej.) Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren ten przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Na takie zagospodarowanie terenu uzyskano wszelkie wymagane przepisami prawa zgody (m.in. zgoda Marszałka Województwa Kujawsko-Pomorskiego, zgoda Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska w Bydgoszczy).
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru zlokalizowanego przy ul. Sosnowej, Leśnej i Miłej uchwalony został 2 marca 2012 roku (opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego 28 marca 2012 roku poz. 688).
Podczas sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można było składać wnioski w terminie od 28.04.2011 do 23.05.2011 (informacja podana była na stronie BIP Urzędu Miasta Golubia-Dobrzynia, na tablicy ogłoszeń oraz w prasie lokalnej). W tym terminie nie wpłynął żaden wniosek. Po tym terminie przystąpiono do prac planistycznych. Po zakończeniu całej procedury uzgodnień i opinii miejscowy plan wyłożony był do wglądu od 08.12.2011 r. do 09.01.2012 r. Jeszcze w tym terminie można było się zapoznać z całym opracowaniem miejscowego planu i wnieść uwagi do 30.01.2012 r. (informacja podana była na stronie BIP Urzędu Miasta Golubia-Dobrzynia, na tablicy ogłoszeń oraz w prasie lokalnej). W powyższym terminie wpłynął jeden wniosek, który nie dotyczył przedmiotowego odlesienia.
Uchwalona zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego podyktowana była planowaną inwestycją polegająca na budowie Kompleksu rekreacyjno-sportowego na terenie przy Ośrodku Sportu i Rekreacji (ok.30-40 m od ul. Miłej w stronę muszli)
W związku z dużym zainteresowaniem działkami budowlanymi oraz brakiem ich występowania na terenie Golubia-Dobrzynia na etapie uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego podjęto decyzję, aby wyznaczyć działki budowlane przy największym osiedlu domków jednorodzinnych w Golubiu-Dobrzyniu z terenu bezpośrednio do niego przylegającego. Mając na uwadze dobro Naszych Mieszkańców, którzy od urodzenia tu mieszkają oraz funkcjonują i nie chcą wyprowadzać się do innych miast tudzież okolicznych gmin, spełniliśmy ich oczekiwania, poprzez wyznaczenie powyższego terenu z najmniejszą wg nas szkodą dla pozostałych Mieszkańców. W związku z powyższym na etapie uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego konieczność przeznaczenia powyższych działek na cele nieleśne uzasadniona była ważnymi względami społecznymi mieszkańców i wynikała z zabezpieczenia terenu na potrzeby realizacji planowanych zamierzeń inwestycyjnych.
Plan zagospodarowania przestrzennego uchwala się na kilkunastoletni okres, w związku z czym planuje się w nim inwestycje z dużym wyprzedzeniem nawet kulkunastoletnim.
Nowi nabywcy działek nr 25/15, 25/16, 25/17, 25/18,25/19, 25/20 w przypadku chęci odlesienia swojej nieruchomości zobowiązani są uzyskać zgodę Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Toruniu. Zgodnie z ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych zwalnia się z uiszczenia należności opłat rocznych, a w odniesieniu do gruntów leśnych jednorazowego odszkodowania w przypadku zagospodarowania terenu swojej nieruchomości do 0,05 ha na cele budownictwa mieszkaniowego. Chęć zagospodarowania działki powyżej 0,05 ha wiąże się z uiszczeniem w/w opłat.
Poza terenami, których właścicielem jest Gmina Miasto Golub-Dobrzyń odlesić swoją działkę może każdy właściciel, na etapie sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego po uzyskaniu przez Urząd Miasta Golubia-Dobrzynia stosownych uzgodnień od Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska i Marszałka Województwa Kujawsko-Pomorskiego. Na terenie Golubia-Dobrzynia poza terenami miejskimi znajdują się inne tereny przeznaczone do odlesienia. Jednym z nich jest teren Spółdzielni Mieszkaniowej, a pozostałe to tereny prywatne (wg zapisów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta.).
Teren przylegający do Ośrodka Sportu i Rekreacji wyznaczony został do odlesienia w latach przyszłych wyłącznie w przypadku rozbudowy kompleksu sportowego przy OSiR głównie na wykonanie boiska sportowego dla klubów sportowych działających na naszym terenie (ok.30-40 m od ul. Miłej w stronę muszli).
Z ogólnie dostępnych informacji* wynika, że Miasto Golub-Dobrzyń jest jednym z najbardziej zalesionych miast w porównaniu do pobliskich miejscowości i tak:
Golub-Dobrzyń – pow. 7,5 km2 (użytki leśne 15%)
Wąbrzeźno – pow. 8,53 km2 (użytki leśne 1,29%)
Rypin – pow. 10,96 km2 (użytki leśne 4%)
Brodnica – pow. 23,15 km2 (użytki leśne 8%)
* - strony internetowe miast, Portal Regionalny i Samorządowy REGIOset
